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UN BLOG SUR LA SARETTE…POUR QUOI FAIRE ?

Posté par coprosarette le 22 juillet 2007

UN BLOG SUR LA SARETTE...POUR QUOI FAIRE ?  dans Humeur pouce-cesar1

 

 

a dans HumeurJe crée ce blog pour améliorer la communication et l’entraide entre les locataires et copropriétaires de

LA SARETTE

par la publication d’articles concernant la copropriété et son environnement

très cordialement

le 22 juillet 2007

                                                                    jean vitou                  e-mail: vitou.jean@neuf.fr

Le blog est à la disposition de tous et  vous pouvez publier des articles ou photos ou créer des sondages en vous mentionnant comme auteur et bien sur dans l’esprit du blog rappelé ci-dessus et dans le respect des personnes. Il suffit de me faire parvenir votre projet.

Vous pouvez mettre des commentaires sur tous les articles en cliquant sur « Commentaire » ou « pas de commentaire » à la fin de chaque article et finir par un clic sur « Envoyer »

 

————————————————————————————————————————————————–

COORDONNEES DU SYNDIC:

Mr Rémy TRAVERSO est joignable au 06.83.83.73.28

 Mme  Patricia NAIT est joignable à partir de 14h au 04.91.29.95.72 et en cas d’urgence au 04.91.29.95.70 ou par mail à nait.patricia@traverso-baille.fr

 

 ————————————————————————————————————————————————–

La rubrique « ENTRAIDE – ECHANGE » est maintenue mais aller la chercher en tapant entraide dans la case « Rechercher » à gauche

___________

 VUE NORD EST DEPUIS LE BATIMENT 18sta_0001-std_00042

Publié dans Humeur | 18 Commentaires »

PV DU CS DU 28/02/2019

Posté par coprosarette le 20 avril 2019

PROCES VERBAL DU CONSEIL SYNDICAL DU 28 FEVRIER 2019

Etaient Présents :

Mmes et Mrs LEYRIS -PISANI-NEGRO- BOERO- SORELLI- NICOLAS-CHRETIEN- CRAPANZANO-SCALA-BLANC- CANALE – SOLVE -MUSSO GLATARD- KESSOUS- RUIZ.

Mr Rémi TRAVERSO pour le syndic

Etaient absents :

Mmes et Mrs BIAGGINI- BALESTRINO-MICHEL-COSSON-CHARVIN -COHEN- DIMASI- – ODDON

Ouverture de la séance à 18h00
1/ TRAVAUX COLONNES / COMPTEURS EAU
 Travaux colonnes alimentation eau
- Le bâtiment 15 puis le bâtiment 14 (après décision négative sur les colonnes d’évacuations) vont procéder aux travaux de remplacement des colonnes d’alimentation
- Le bâtiment 9 demande à ce que soit envoyé un courrier à chaque copropriétaire
 remplacement des compteurs d’eau
- Il sera demandé à l’entreprise GÉNÉRALE INDUSTRIELLE de réaliser le changement des compteurs sur les colonnes remplacées et sur les compteurs qu’ils jugeront remplaçables sans risque.
 Travaux colonnes évacuations
Seul le bâtiment 14 semblerait intéressé. Après passage, la majorité ne souhaite pas réaliser ces travaux.
2/ HARMONIE / RÈGLEMENT INTÉRIEUR

- Les courriers sur les les manquements esthétiques importants ont été adressés.
- Des copropriétaires se sont mis aux normes, d’autres ont répondu (demande de délai, demande de vote à la prochaine Assemblée)…
- Une visite de l’ensemble de la copropriété sera organisée avec le syndic le 05/03/2019 et il est décidé de continuer la procédure.
- Un courrier de rappel sera adressé lors de l’envoi du prochain appel de fond
- Aucune dérogation ou tolérance ne sera acceptée sauf accord contraire voté en Assemblée générale.
3/ Préparation Assemblée générale ordinaire
- Date vérification des comptes : attente réception dernières factures (principalement eau)
- Ordre du jour : conseil syndical à prévoir à la suite de la vérification des comptes.
4/ divers en cours :
- Point sur relevés et consommation chauffage : Mr NEGRO fait un point sur les consommations d’électricité et de chauffage
- L’adhésion au CIQ est validée à l’unanimité.
- Travaux purge façades : les bâtiments 2.3.4.8.10.13.14.15.16 signalent des problèmes sur les façades . Des sociétés ont été missionnées pour réaliser des devis à proposer à la prochaine Assemblée.
- Point sur espaces verts, voirie et relation mairie et services administratifs. Des interventions ont été faites et d’autres restent à réaliser. Il est demandé de les relancer.
- Fermeture résidence : le dossier (chiffrage et correspondance avec les services de la ville) a été transmis à Mr SCALA. La commission doit se réunir pour proposer au vote la fermeture.
- La ville ne serait pas contre la rétrocession à condition que la copropriété prenne en charge l’entretien (espaces verts, voirie, réseau, éclairage…).
La séance est levée à 20h30.
Le Syndic

 

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NETTOYAGE DU LITTORAL PAR LES VOLONTAIRES

Posté par coprosarette le 20 avril 2019

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AG DU CIQ DE BONNEVEINE LE 16 MAI 2019

Posté par coprosarette le 16 avril 2019

L’AG du CIQ de Bonneveine aura lieu:

le 16 mai 2019 à 18h30

Salle polyvalente

Maison des Sports de Bonneveine

Place Bonnefon

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FERMETURE DE LA COPROPRIETE: UNE IDEE DU COUT

Posté par coprosarette le 15 avril 2019

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Sondage

J’ai supprimé le sondage car il ne fonctionne pas normalement sur le blog: certains ne peuvent pas y participer.

Cependant je laisse cet article où les personnes peuvent s’exprimer en « Commentaires »qui est un moyen de donner son avis si on en a envie.

 

Pour laisser un commentaire sur le blog et en même temps donner son avis pour ou contre:

cliquer sur Commentaires à la fin de l’article et votre avis sera lisible, une fois approuvé, dans la colonne « Commentaires récents » à droite en tête du blog et à la fin de l’article en cliquant sur Commentaires.

 

 

ARGUMENTS EN RÉSUMÉ DES UNS ET DES AUTRES

 

 

POUR (6 auteurs de commentaires « pour »)

Commentaires divers « pour »:

Stationnement exclusif pour les résidents de La Sarette

Moins d’intrus et donc plus de tranquillité et de propreté

Valorisation de la copropriété et des appartements

Conformité à la tendance actuelle (toutes les copros voisines privées ou HLM fermées)

Coût raisonnable vis à vis des avantages

 

 

CONTRE (2 auteurs de commentaires « contre »)

Commentaires divers « contre »:

Coût élevé vis à vis des avantages

Empêchement de ronde de la police

 

 

 Approche du coût en 2008

Puisqu’il semble que le syndic et le Conseil Syndical soient en charge d’étudier à nouveau les conditions de fermeture de la copropriété je me permets de publier l’étude financière que j’avais faite avec certains membres du Conseil Syndical de l’année 2008 avant que les démarches soient abandonnées sur décision de la CUMP de l’époque .

Vous trouverez donc ci dessous le détail des estimations des dépenses prévisibles puis l’estimation globale des coûts de 2008 avec sa répartition  par type d’appartement avec une marge ajoutée de 20% supplémentaire pour imprévus (2ème page ci dessous « Résultats de l’estimation… » dans la répartition par appartement).

Notons que le coût de la vie a augmenté depuis cette date jusqu’à aujourd’hui d’environ 10%.

RAPPEL: La procédure nécessaire préliminaire de déclassification des voies attenantes et proches de La Sarette avait été décidée après enquête publique mais n’a eu à ce jour aucune conséquence sur la copropriété et son environnement puisque la cession de terrain n’a pas eu lieu.

Jean Vitou

 

Numériser 1

Numériser

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NAVETTE MARITIME DE MARSEILLE A PARTIR DU 27 AVRIL 2019

Posté par coprosarette le 14 avril 2019

Navette  photo ok

 

 

Navette maritime

 

Du samedi 27 avril au 29 septembre 2019
Vieux-Port <> la Pointe Rouge
Vieux-Port <> l’Estaque

 

Du samedi ?  au ? 2019 (en principe 1 mois plus tard) Pointe Rouge <> Les Goudes

 

Horaires saison 2019

 

Vieux-Port <> Pointe Rouge

- Du 27 avril au 29 septembre 2019
un départ du Vieux-Port, toutes les heures de 8h à 19h
un départ du Port de la Pointe Rouge, toutes les heures de 7h à 19h
 

Vieux-Port <> L’Estaque

- Du 27 avril au 29 septembre 2019
un départ du Vieux-Port, toutes les heures de 8h30 à 19h30
un départ du Port de l’Estaque, toutes les heures de 7h30 à 19h30

  

 

 

Tarifs

***   ACHETEZ VOTRE TICKET   ***

Traversée 5€ : Vieux-Port <> L’Estaque, Vieux-Port <> Pointe Rouge  
- Pas de correspondances possibles entre les lignes maritimes.
- Correspondance 1h30 avec bus, métro, tramway, limitée à un accès navette.
NAVETTE MARITIME DE MARSEILLE A PARTIR DU 27 AVRIL  2019 dans Fun navette-titre-transport

Titres en vente exclusivement à bord des bateaux*.
Le paiement du titre de transport doit se faire uniquement en espèce, merci de faire l’appoint.

 

 

***   BIPEZ VOTRE CARTE DE TRANSPORT ***

Si vous disposez d’un des abonnements suivants vous disposez d’un libre accès à la Navette Maritime :
Bipez => Traversez !

lescartes_filet_V2%282%29 dans Loisirs- Pass : Permanent, Annuel, 30 jours et 7 jours

- Combinés : Pass Intégral Aix-Marseille-Provence, Pass XL + Cartreize, Pass XL + TER, Pass XL + Frioul

- Libre circulation

 

Attention !
La recharge d’euros sur la carte de transport, les Pass XL 24h et 72h, ainsi que le City Pass ne donnent pas libre accès à la navette.
Les abonnements peuvent aussi être chargés sur cartes partenaires : Zou, Ticketreize…
Liste exhaustive des abonnements, disponible au 04 91 91 92 10

* La détention d’un titre ne garantit pas la montée à bord du bateau si le quota des voyageurs est atteint au moment du départ.

Plan

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LA MARSEILLAISE DES FEMMES LE DIMANCHE 28 AVRIL 2019

Posté par coprosarette le 10 avril 2019

Logo_LMDF2019_fond_blanc_contour_RVB_17102018_5ff3a4e14a85847375c67fa37eb5ba25

La Marseillaise des Femmes est une course pour TOUTES les femmes.

Le parcours se veut volontairement court, un peu plus de 5 km, pour permettre au plus grand nombre de participer.

Evénement sportif au cœur de Marseille, c’est avant tout un événement fédérateur, engagé et convivial qui permet à chacune de se retrouver et de vivre ce moment avec d’autres femmes.

 

vue 3d parcours lmdf 2019 v2 small

Allez sur le site: www.marseillaisedesfemmes.com

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LES MAJORITES A L’AG SUIVANT L’OBJET DU VOTE

Posté par coprosarette le 3 avril 2019

Numériser

 

Un exemple pour une décision favorable suivant les majorités requises:

Avec une copropriété de 200 copropriétaires avec 10000 tantièmes ou voix,

un nombre de présents ou représentés à l’AG de 6500 voix et 500 voix d’abstentions.

 

Combien de tantièmes ou voix faut il suivant les majorités requises ?

 

Majorité simple de l’art 24 : Il faut 3001 voix (les présents moins les abstentions et peu importe le nombre de copropriétaires)

Majorité absolue de l’art 25 : Il faut 5001 voix (peu importe le nombre de copropriétaires)

Double majorité de l’art 26 : il faut 6667 voix et au moins 101 copropriétaires présents ou représentés

Unanimité : il faut 10000 voix

Jean Vitou

 

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MOINS DE POLLUTION: LE VELO

Posté par coprosarette le 25 mars 2019

notre-journaliste-isabelle-castera-teste-le-pibal_1455414_800x400On peut se prendre à rêver et tracer les grands traits de la ville utopique de demain où les transports en commun et la bicyclette seraient les seuls moyens de déplacement en ville et où la paix, l’égalité et le bon air règneraient .
Près de 30% des déplacements aux Pays Bas contre 3% en France se font à vélo.
Pourquoi le vélo ?
  • Il nous apprend d’abord à composer avec le temps et avec l’espace.
  • Il nous fait redécouvrir le principe de réalité dans un monde envahi par la fiction, les images, la motorisation.
  • Il nous maintient en forme et obéit aux règles connues du maintien de la bonne santé (30 minutes d’exercice physique par jour) en étant utile, pratique, plus rapide que le bus ou la voiture et économique, il se gare partout.
  • Il permet de respirer de l’air moins pollué:

Situés au cœur du trafic, les automobilistes sont plus exposés à la pollution que les personnes se déplaçant à pied ou à vélo.

En voiture, l’air qui pénètre dans l’habitacle est particulièrement pollué et a tendance à s’y accumuler.

Selon les différentes études menées en France ou à l’étranger,

les niveaux de polluants auxquels sont exposés les cyclistes sont près d’un tiers moins élevés que dans l’habitacle d’un véhicule, sur le même parcours.

D’autant que les personnes effectuant leurs trajets à vélo sont libres de choisir leur place sur la chaussée et ont la possibilité d’emprunter certains aménagements tels que des pistes cyclables qui les éloignent légèrement du flux de circulation.

Même si le cycliste inhale plus d’air du fait de son effort physique, les bénéfices du vélo sont largement positifs pour la santé.

  • Il reste un moyen individuel  de transport. 
  • Et il y a maintenant le vélo électrique pour les plus âgés
  • Certains parleront de danger, on ne peut le nier mais un entrainement suffisant peut permettre d’avoir l’attention nécessaire et les bons réflexes pour anticiper, prévoir et éviter le danger.
  • Leur place est sur la route ou les pistes cyclables sans ambiguïté comme pour d’autres modes de transport individuels récents.
Le cyclisme est un humanisme mais les édiles publics n’en sont pas vraiment convaincus, pas comme ceux de Strasbourg, Grenoble, Nantes, Bordeaux et de 35 autres grandes villes avant Marseille classée dernière par les usagers …
voir la carte ci dessous (1 clic dessus pour mieux lire) !
DYzoJD4W4AESIPX

 Jean Vitou

 

 

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VELO SUR LA CORNICHE

Posté par coprosarette le 24 mars 2019

Des vélos sur la Corniche avec une piste cyclable à double sens : c’est en cours d’aménagement

pour les voitures et bus:

1 voie sens Endoume – David

   2 voies sens David – Endoume

 0 stationnement pour les voitures dans le sens Endoume – David sauf 2 petits parkings en traversant la voie en face.

Numériser

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PETITES ANNONCES

Posté par coprosarette le 18 mars 2019

 

POUR METTRE UNE ANNONCE:

 

CLIQUER SUR « COMMENTAIRES » A LA FIN DE L’ARTICLE

ET REMPLIR LA CASE « LAISSEZ UN COMMENTAIRE »

sans oublier de cliquer à la fin sur « laissez un commentaire »

PUIS JE  METTRAI ENSUITE VOTRE TEXTE EN TÊTE DE CET ARTICLE.

 

SVP ME SIGNALER QUAND VOUS NE VOULEZ PLUS QUE PARAISSE L’ANNONCE.

 

JE SUPPRIMERAI DORÉNAVANT LES ANNONCES DE PLUS D’UN AN, SAUF AVIS CONTRAIRE DE « L’ANNONCEUR ».

 

 

 LISTE DES ANNONCES EN COURS

♥♥ 31 mars 2019

Renault Mégane blanche – 1.5 DCI – 85 Société Air – 3 portes -Diesel – 6 CV – 154 000 kms – Bte vitesses manuelle – 02/2007 -1 conducteur – bon état mécanique, entretenue chez Renault -Contrôle technique et pollution OK - pneus neufs – Courroie distribution changée en 2018 -Clim – Bte 5 vitesses – Direction assistée -Air Bag ABS -Fermeture centralisée – Vitres électriques -Régulateur et limitateur de vitesses -Réglages du volant – Radio CD – Coffre couvert -Quelques petites rayures -
Prix argus 2 200 € – Négociable

mail: clem.gabbani@laposte.net

Tél:  06 41  97 45 93

♥♥ 19 mars 2019

Pour les amateurs de Sensations de Frissons, Policiers,d’aventures..
j’ai sélectionné 50 livres :
des SAS – des OSS 117, des SAN ANTONIO, des Guy des CARS, et autres;

le volume :  1 € –
10 :             8€ –
50 :          25€ -

Hubert Zana   0677082726

zana.hubert@wanadoo.fr

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♥♥ 25 janvier 2019

Recherche appartement T4 ou 5 à vendre à la Résidence La Sarette.

Merci de me contacter si vous vendez ou si vous connaissez quelqu’un qui souhaite vendre son appartement

Tél: 06 51 03 07 84   Samantha Panivello

 

 

 ♥♥ 28 octobre 2018

M. Dimasi me fait part du nom d’une infirmière à domicile pouvant être recommandée:

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♥♥ 08 octobre 2018

Je vends  1 lot de  40 disques vinyles de 45 tours pour 15 €.

Pour les enfants comme par exemple :Casimir, Chantal Goya, le Petit Poucet, ou Cendrillon.

Pour les nostalgiques ados et adultes  : The Stangers de Frank Sinatra , la Bôum 2 ou des musiques de Johnny et David Hallyday

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Hubert Zana   0677082726

zana.hubert@wanadoo.fr

 

♥♥ 08 octobre 2018

Vend garage fermé (box sous dalle)

Mme sablier bât 7  Tél. 06 61 28 05 76

 

♥♥ 17  août 2018

Bonjour

Nous vendons un lit mezzanine 2 places / bon état / noir 100€

Me contacter pour photos

Karine Grelait , Bat 6.

♥♥ 14 juillet 2018

Bonjour Monsieur Vitou,
je suis sophrologue installée aux Terrasses de Bonneveine en rez-de-jardin
je propose des séances de sophrologie collectives pour se détendre, souffler, se ressourcer.

j’ai une photo de l’affiche mais je ne sais pas comment vous la transmettre.
je vous souhaite une bonne soirée en espérant que vous pourrez faire passer mon annonce auprès de nos voisins.
merci d’avance.
cordialement
Nathalie Mallia sophrologue/ nmsophrologuemarseille.com

coll1 - Copie - Copie

 

 

 ♥♥ 28 juin 2018

51-TW5+0nbL._SCLZZZZZZZ__SY115_SX115_A vendre housse de canapé clic-clac gris anthracite  neuve jamais utilisée

                      Prix: 20 €                        Tél: 06 17 42 16 77

 

♥♥ 24/03/2016

Non utilisées donc entièrement neuves Cartouches pour imprimante CANON

 vendues 15€ (valeur 30€)

  • Contenu du pack: 1 cartouche noire et 1 cartouche de couleur ( 540 black et 541 color)
  • Type : jet d’encre
  • Réf.fabricant : 5225B006AA
  • N° fabricant : PG540 / CL541 Multi pack:
  • Capacité : 16 pages
  • Compatibilité : imprimantes Canon Pixma MG 2140, Pixma MG 2150, Pixma MG 2250, Pixma MG 3140, Canon Pixma MG 3150, Pixma MG 3250, Pixma MG 3255, Pixma MG 3550, Pixma MG 4140, Pixma MG 4150, Pixma MG 4250, Pixma MX 370,n Pixma MX 375, Pixma MX 395, Pixma MX 435, Pixma MX 455, Pixma MX 475, Pixma MX 515 , Pixma MX 525, Pixma MX 535

Tél: 06 17 42 16 77

 

♥♥ CHAINES NEIGE Marque KONIG P1  Prix: 20 €

POUR roues: 175/80-13 185/70-13 195/65-13 205/60-13 165/80-14 165/75-14 175/70-14 185/65-14 195/60-14 175/65-15 185/55-15 195/50-15 175/55-16 185/50-16 195/45-16

Jean Vitou tél: 06 17 42 16 77


♥♥ 

MICHEL Jean
micheljean96@neuf.fr

04 91 73 75 54
 

Bonjour
Vends clavier Yamaha PSR 3000

.Etat neuf (pour les connaisseurs modèle sorti juste avant le tyros)
Prix 500 euros .
Je vends également un clavier Yamaha PSR 175 super pour étude.

Etat neuf . Prix 120 euros

 

 

     

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Si  vous désirez faire monter vos films vidéo (VHS) ou autres. sur D.V.D . .Titres, effets spéciaux, sonorisation même sur des films déjà sur bande vidéo ou DVD .Possibilité de sonoriser les films muets.

Réalisation de film vidéo à partir de photos, cartes postales et autres originaux . .

Je peux également mettre vos vieux disques Vinyles (45 / 33 / 78 tours) sur support numérique . Travail soigné . 04.91.73.75.54 ou  06.16.35.76.13

 

Jean MICHEL bt 7

 

 

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Benjamin dépannage
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  • ♥ ♥ UN REPARATEUR D’APPAREILS ELECTROMENAGERS DE CONFIANCE artisanelectromnager.jpg selon l’avis d’un copropriétaire

 

 

 

 A utiliser si vous vendez ou cherchez un logement, un garage, une femme, un mari, un canari, un grille pain, des talents, etc……

 

POUR METTRE VOTRE ANNONCE OU DEMANDER DE LES SUPPRIMER CLIQUER DANS  » commentaires ».

 

 

Après, pour reprendre la lecture du blog revenir au titre du blog: résidence la sarette et cliquer dessus.

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