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UN BLOG SUR LA SARETTE…POUR QUOI FAIRE ?

Posté par coprosarette le 22 juillet 2007

UN BLOG SUR LA SARETTE...POUR QUOI FAIRE ?  dans Humeur pouce-cesar1

 

 

a dans HumeurJe crée ce blog pour améliorer la communication et l’entraide entre les locataires et copropriétaires de

LA SARETTE

par la publication d’articles concernant la copropriété et son environnement

très cordialement

le 22 juillet 2007

                                                                    jean vitou                  e-mail: vitou.jean@neuf.fr

Le blog est à la disposition de tous et  vous pouvez publier des articles ou photos ou créer des sondages en vous mentionnant comme auteur et bien sur dans l’esprit du blog rappelé ci-dessus et dans le respect des personnes. Il suffit de me faire parvenir votre projet.

Vous pouvez mettre des commentaires sur tous les articles en cliquant sur « Commentaire » ou « pas de commentaire » à la fin de chaque article et finir par un clic sur « Envoyer »

 

————————————————————————————————————————————————–

COORDONNEES DU SYNDIC:

Mr Rémy TRAVERSO est joignable au 06.83.83.73.28

 Mme  Patricia NAIT est joignable à partir de 14h au 04.91.29.95.72 et en cas d’urgence au 04.91.29.95.70 ou par mail à nait.patricia@traverso-baille.fr

 

 ————————————————————————————————————————————————–

La rubrique « ENTRAIDE – ECHANGE » est maintenue mais aller la chercher en tapant entraide dans la case « Rechercher » à gauche

___________

 VUE NORD EST DEPUIS LE BATIMENT 18sta_0001-std_00042

Publié dans Humeur | 16 Commentaires »

PETITES ANNONCES

Posté par coprosarette le 12 août 2018

 

POUR METTRE UNE ANNONCE: CLIQUER SUR   »COMMENTAIRES » A LA FIN DE L’ARTICLE ET REMPLIR LA CASE « LAISSEZ UN COMMENTAIRE » sans oublier de cliquer à la fin sur « laissez un commentaire »

PUIS JE  METTRAI ENSUITE VOTRE TEXTE EN TETE DE CET ARTICLE♥

SVP ME SIGNALER QUAND VOUS NE VOULEZ PLUS QUE PARAISSE L’ANNONCE.

JE SUPPRIMERAI DORÉNAVANT LES ANNONCES DE PLUS D’UN AN, SAUF AVIS CONTRAIRE DE « L’ANNONCEUR ».

♥♥ 12 août 2018

 

Loue aux Terrasses de Bonneveine situées au  139 avenue de Hambourg

un garage fermé en sous sol pour un véhicule de taille moyenne avec possibilité de garer devant un petit véhicule.

Contact: 06 42 41 33 93

 

♥♥ 18 juillet 2018

 

Nous mettons en vente notre box avec notre appartement T4

 2ème étage, bâtiment 18.


Marcel Bailleul  06 60 64 99 92
Merci de ne pas appeler si vous êtes un intermédiaire immobilier.

 

♥♥ 14 juillet 2018

zen-stones-stack - Copie (2)

Bonjour Monsieur Vitou,
je suis sophrologue installée aux Terrasses de Bonneveine en rez-de-jardin
je propose des séances de sophrologie collectives pour se détendre, souffler, se ressourcer.
Je propose entre autre 2 dates, les jeudis 19 et 26 juillet de 18h30 à 19h30 au Parc Bortoli.
10 euros la séance par personne/ réservations au 06.27.38.24.06
prévoir de venir 15 minutes avant pour qu’on ait le temps de s’installer et prévoir une serviette,une natte ou une chaise pliante.

j’ai une photo de l’affiche mais je ne sais pas comment vous la transmettre.
je vous souhaite une bonne soirée en espérant que vous pourrez faire passer mon annonce auprès de nos voisins.
merci d’avance.
cordialement
Nathalie Mallia sophrologue/ nmsophrologuemarseille.com

♥♥ 30 juin 2018

Je vends un pied de machine à coudre, une paire de chaussures 41, un fer à repasser, une daubière en cuivre.

Bailleul 06 60 64 99 92

IMG_0002 (1)+ IMG_0006+ IMG_0027+ IMG_0024

 ♥♥ 28 juin 2018

51-TW5+0nbL._SCLZZZZZZZ__SY115_SX115_A vendre housse de canapé clic-clac gris anthracite  neuve jamais utilisée

                      Prix: 20 €                        Tél: 06 17 42 16 77

 

♥♥ 28 mars 2018

A vendre un bip pour les portes du garage collectif ( boxes sous dalle) 

Prix: 50 €

Tél: 06 11 05 84 64  M. Melloul

 

 ♥♥ 18 janvier 2018

Couple sérieux à la recherche d’ un appartement type T4 à vendre

au sein de la résidence La Sarette .

Contact : Elodie Bartoli 06 01 45 86 35. 

 

♥♥ 22 novembre 2017

Vends chaussures de randonnées neuves pointure 36 a 30 €

deniseoddon@yahoo.fr

06 08 41 80 11

 

 ♥♥ 30 août 2017

Bonjour Je suis à la recherche d’un garage à acheter dans la résidence.

Mes coordonnées 06 22 37 56 83 Merci

 

♥♥  11/04/2016

  Au cas où vous ne trouviez  à La Sarette

39 ans, maman de 2 enfants de 9 et 12 ans, ASSISTANCE MATERNELLE AGREE d’expérience dans une copropriété voisine  de La Sarette, adhérente de l’association « Autour des minots »

voir plus d’infos sur le site:   www.nounou-top-fr/3197656

tél: 06 21 72 20 79

 

♥♥ 24/03/2016

Non utilisées donc entièrement neuves Cartouches pour imprimante CANON

 vendues 15€ (valeur 30€)

  • Contenu du pack: 1 cartouche noire et 1 cartouche de couleur ( 540 black et 541 color)
  • Type : jet d’encre
  • Réf.fabricant : 5225B006AA
  • N° fabricant : PG540 / CL541 Multi pack:
  • Capacité : 16 pages
  • Compatibilité : imprimantes Canon Pixma MG 2140, Pixma MG 2150, Pixma MG 2250, Pixma MG 3140, Canon Pixma MG 3150, Pixma MG 3250, Pixma MG 3255, Pixma MG 3550, Pixma MG 4140, Pixma MG 4150, Pixma MG 4250, Pixma MX 370,n Pixma MX 375, Pixma MX 395, Pixma MX 435, Pixma MX 455, Pixma MX 475, Pixma MX 515 , Pixma MX 525, Pixma MX 535

Tél: 06 17 42 16 77

 

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POUR roues: 175/80-13 185/70-13 195/65-13 205/60-13 165/80-14 165/75-14 175/70-14 185/65-14 195/60-14 175/65-15 185/55-15 195/50-15 175/55-16 185/50-16 195/45-16

Jean Vitou tél: 06 17 42 16 77


♥♥ 

MICHEL Jean
micheljean96@neuf.fr

04 91 73 75 54
 

Bonjour
Vends clavier Yamaha PSR 3000

.Etat neuf (pour les connaisseurs modèle sorti juste avant le tyros)
Prix 500 euros .
Je vends également un clavier Yamaha PSR 175 super pour étude.

Etat neuf . Prix 120 euros

 

 

     

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Si  vous désirez faire monter vos films vidéo (VHS) ou autres. sur D.V.D . .Titres, effets spéciaux, sonorisation même sur des films déjà sur bande vidéo ou DVD .Possibilité de sonoriser les films muets.

Réalisation de film vidéo à partir de photos, cartes postales et autres originaux . .

Je peux également mettre vos vieux disques Vinyles (45 / 33 / 78 tours) sur support numérique . Travail soigné . 04.91.73.75.54 ou  06.16.35.76.13

 

Jean MICHEL bt 7

 

 

 ♥♥ Une copropriétaire nous fait part des coordonnées d’un artisan plombier dont elle a été satisfaite: intéressante, un plombier libre rapidement qui fait du bon travail et avec des honoraires corrects

Benjamin dépannage
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0606735749
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  • ♥ ♥ UN REPARATEUR D’APPAREILS ELECTROMENAGERS DE CONFIANCE artisanelectromnager.jpg selon l’avis d’un copropriétaire

 

 

 

 A utiliser si vous vendez ou cherchez un logement, un garage, une femme, un mari, un canari, un grille pain, des talents, etc……

 

POUR METTRE VOTRE ANNONCE OU DEMANDER DE LES SUPPRIMER CLIQUER DANS  » commentaires ».

 

 

Après, pour reprendre la lecture du blog revenir au titre du blog: résidence la sarette et cliquer dessus.

Publié dans Petites annonces, Renseignements utiles, Travaux | 19 Commentaires »

QUELQUES UNES DE MES PHOTOS DE MARSEILLE EN VRAC (1clic sur les photos)

Posté par coprosarette le 12 août 2018

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Publié dans Fun, Loisirs, Photos | 1 Commentaire »

8 CIGOGNES SUR HAMBOURG LE 9 AOUT 2018

Posté par coprosarette le 9 août 2018

Je n’ai qu’un smartphone d’où le flou, désolé, mais elles viennent de partir ce matin à 7h50 (en face La Sarette sur le boulevard de Hambourg !)

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Communication d’un copropriétaire

Posté par coprosarette le 31 juillet 2018

M. Hervé BLOSSE nous fait part du décès de son Papa M. André BLOSSE

résidant au Bâtiment 13 de la résidence.

Publié dans Petites annonces, Renseignements utiles | Pas de Commentaire »

LE PITEUX ETAT DE NOTRE COPROPRIETE

Posté par coprosarette le 24 juillet 2018

Depuis plusieurs mois ou années on laisse aller l’extérieur de notre copropriété.

Il est temps de réagir car petit à petit l’image et les prix de vente s’en  ressentent du fait de la négligence de l’entretien de notre patrimoine.

Juste 2 exemples mais j’ai des quantités de photos du même style.

Jean Vitou 

 

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COMMENTAIRES

DE MICHEL Jean, membre du CS

B‌onjour

Je ne veux pas rentrer dans une longue discussion, c’est les vacances et les têtes pensantes se reposent… un peu.
En ce qui concerne l’état extérieur, les travaux de finitions purges 2ème partie ont été votés à l’AG 2018.Y compris la partie que l’on voit sur la photo
En ce qui concerne les Tags, plusieurs demandes ont été faites, il faut suivre (syndic) uniquement le dossier. Même si les façades sont refaites nous ne pourrons pas empêcher les tags….A ce propos des contacts ont été pris pour effectuer leur effacement
Pour avoir discuté avec des agences immobilières, ce n’est pas l’état extérieur qui fait dévaluer le coût des appartements. l’inconvénient Majeur c’est l’insécurité.
Absence de fermeture de la résidence. Il est vrai que les nuisances ne sont pas ressenties par tous les copropriétaires. Côté jardin il y a de réels problèmes. Insécurité et incivisme : Couches « bébé heureusement » jetées sur les parkings , sacs remplis de restes de repas, pas oubliés mais laissés sciemment sur les murets et les rendez-vous nocturnes bruyants. Voilà le vrai problème de la Sarette. Il est indéniable que la Sarette fermée ferait « grimper » le prix des appartements. La aussi il faudrait faire des photos….
Certes les bâtiments éloignés du côté « jardin » et du chemin piétonnier n’ont pas ces problèmes et je ne dis pas qu’ils n’en n’ont pas d’autres… Jean tu peux mettre ma réponse sur le blog si tu veux.
Cordialement
MICHEL Jean

 

 de Monsieur Vitou:

Je suis simplement étonné de l’extrême lenteur avec laquelle ces questions sont réglés ou plutôt non réglés et c’est pourquoi j’ai aussi informé le syndic :
plus d’un an, et pour les tags plus de 2 ans pour rendre les façades normales c’est aberrant me semble t-il.

Si un agent immobilier n’admet pas que l’état extérieur d’une copropriété influe sur le prix des appartements c’est qu’il est » bidon »,
bien sur d’autres facteurs peuvent influencer aussi, je ne le conteste pas mais sur l’état de la copropriété on peut agir nous mêmes et on ne le fait pas alors que sur le reste cela ne dépend pas de nous et c’est beaucoup plus difficile.

Je suis disposé à mettre les photos que tu voudras bien faire et m’envoyer pour les mettre sur le blog.

 

De Madame Nicolas, membre du CS :
Entièrement d’accord avec vous Monsieur Vitou,  car comme vous le faites justement remarquer ce sont seulement 2 photos..

la grande majorité de nos immeubles ne sont plus esthétiquement en conformité avec le règlement intérieur de la copropriété, nos espaces verts ne sont plus que lointains souvenir et bien d’autres choses encore…couleurs balcons, fenêtres, rideaux et étendages sur les balcons côté séjour, sans parler de l’hypothétique fermeture – la Sarette étant la seule résidence ouverte aux quatre vents dans notre environnement immédiat –
bien sûr tout cela à une influence, sur la valeur de notre patrimoine, il suffit de poser la question à un agent immobilier comme je l’ai fait il y a 3ans, la réponse est sans appel !!
Une majorité de copropriétaires sera globalement d’accord avec votre analyse sauf ceux qui sont concernés par une entorse au règlement intérieur et là il y a du boulot !!
Il nous manque que la volonté pour mettre un arrêt définitif à tout ces manquements.
Il faut surtout mettre en place un planning prévisionnel des travaux indispensables à court et long terme – pour que tout soit clair pour les copropriétaires – ET S’Y TENIR – au lieu de s’éparpiller comme nous l’avons fait dernièrement ce qui a donné lieu à des polémiques sans fin et sans aucun résultat, puisque certains travaux sont toujours en attente d’exécution.
Chacun sait que notre résidence est très lourde à gérer et demande un investissement personnel important, mais avec rigueur et bonne volonté nous pouvons rendre à la Sarette le côté agréable à vivre que nous avons connu et que nous pourrions retrouver si nous mettions toute notre énergie dans ce sens.
Ce n’est bien sûr que mon opinion personnelle…

Cordialement,
P. Nicolas

 de C. Ogé

Je suis entièrement d’accord avec l’article « Le piteux état de notre copropriété »  et les réponses de J. Vitou et Mme Nicolas

 

 de Mme Boéro, vice présidente du conseil syndical

Bonsoir M.Traverso et tous !
    J’ai consulté les différents mails, articles ,réponses…
1°) En ce qui concerne la porte du local ORANGE, cela fait maintes fois que cela a été signalé et ce, depuis fort longtemps(il ne faut pas dire que « l’on ne fait rien ») Je peux retrouver les dates des signalements MAIS je peux aussi dire que M.RUIZ est intervenu ,plus d’une fois pour cette raison ,l’a confirmé devant maintes personnes tant de M.Traverso que de Mme DVG ; donc de nouveau ,il va y avoir demande…remise en état…MAIS on ne pourra empêcher l’incivisme, le « je m’enfoutisme »des sous traitants des opérateurs ou même autres !!! Une note explicative juxtaposée ? Pourquoi pas…
2°)LES TAGS : combien de fois cela a-t-il été demandé ?…Ma dernière demande à M.Traverso était même par mail en date du 3 courant avec « les jolies inscriptions », je n’ai pas eu de réponse à mon mail …mais comme le reste devait s’en occuper . (Il serait BON que nous ayions une COPIE DES DEMANDES EFFECTUEES)Tant pis ,si ça CHARGE les ordis !
3°) LE PIN : là aussi ,celà fait pas mal de temps qu’on s’intéresse à lui…Me Djebbassi m’a contactée à ce sujet : suites de mails avec Cc M.Traverso +M.Negro…Courrier  à la DPJ. Les responsables étaient déjà venus sur le terrain et la dernière fois en février…Mais au final ,c’est la DPJ qui DECIDE !
4°)PHOTOS FACADE :comme l’a dit et écrit M.Traverso, il nous fallait VOTER EN A.G le budget plus élevé qu’au départ ;les travaux devaient commencer juste après l’AG !SAUF que cette dernière a été TARDIVE= peu d’entreprises travaillent (ou incluent 1 sup.)en juillet/août !
5°) PROPRETE : Beaucoup d’incivisme de beaucoup de personnes, qui jettent, laissent sur place, tout et n’importe quoi :papier ,canettes ,restes de « repas » fast food ou pizza ,couches …etc… Mais çà  ,pour l’endiguer ,c’est mission impossible car l’éducation a bien changée… Ca c’est pour les « étrangers » à La Sarette… Mais mieux :Certaines personnes de la Résidence jettent leur mégots par balcons ou fenêtres, en hiver le papier qui a servi à essuyer la vitre gelée de la voiture !!!
6°)NUISANCE NOCTURNE :il y a des discussions tardives ,souvent de jeunes, assis sur les murets, mais AUSSI sur les bancs ou leur bécanes le long des cheminements piétonniers :c’est l’été ,les fenêtres sont ouvertes et n’ont pas conscience que certains travaillent le lendemain= ENCORE incivisme ,manque d’éducation, d’autorité…
7°)FERMETURE : même fermée les points 2,5,6,7 ne PEUVENT être complètement résolus et pour cause =il nous faudra laisser des ouvertures de DROIT DE PASSAGE ; les voitures ne pourront passer mais tout le reste oui…On limitera mais on ne pourra réduire à zéro !(Volontairement ,je passe sur le coût financier qui sera engendré et à étudier)
8°)VENTE/PRIX : Dans mon bât (4) un appart s’est récemment vendu ,id° au bât2 ,et les prix étaient très corrects ;les acheteurs ont regardé l’emplacement ,les commodités ,l’agencement des apparts ,l’immeuble…Ils arrivent tout de même à se garer. Au bât 5 ,un appart s’est libéré :M.Traverso ,qui le gère EN LOCATION ,verra s’il trouve preneur…
  Voilà , à l’instar de l’AG ,j’ai fait le marathon du mail…On ne PEUT PAS  dire que RIEN N’EST FAIT (rampe/garage posée ,réparation porte piétonne/garage devis ok lancé ex carreaux façades lancés, tags relancés comme pin ,porte ORANGE…)  PAR CONTRE , il y a aussi un autre point qui« dévalue » (je reprends les termes)La Sarette = le NON RESPECT du règlement en faisant TOUT et N’IMPORTE QUOI vu des façades : balcons portes en blanc ,ou autre ,stores  «  à ma façon »(lamelles pas aux couleurs OU carrément TISSU blanc ,jaune ,bleu…plafond de loggias etc…)et même parmi les membres du CS !Ne devrait-on pas montrer l’exemple ?De la refonte il y a !!!!!!!
M.Traverso ,mesdames ,messieurs après ce long fleuve ,je vous souhaite une bonne soirée. Cordialement.   
PS : Jean , tu peux transcrire mon mail sur le blog.

De Mme ABATE

Je me permet de signaler que devant l’entrée 14 les racines du grand pin sont entrain de soulever le bitume rendant pénible le passage en fauteuil roulant, le trottoir est entièrement déformé, les plaques d’égout commencent à bouger, sans parler des nuisances causées aux voitures garées en dessous(résine, aiguilles etc..) et des chenilles…Et de rajouter que la vue est entièrement bouchée..

J’ai pris des photos mais malheureusement ça ne ressort pas!!

Je suis tout à fait d’accord pour tout ce qui a été signalé, sachant que le syndic a été informé par des résidents du bat14, sans réponse à ce jour, je crois.

Bien cordialement

Nonce ABATE

 De Danièle Boéro

Je me permets de répondre en particulier à N.ABATE qui semble croire , qu’après avoir été informé de leur problème, ( différentes manières et moults mails ), le Syndic les a laissés (le bât) sans réponse! OR, avant de partir Mme DJEBBASSI a sûrement fait le nécessaire (avec aval M TRAVERSO) auprès de la DPJ car j’étais en relation avec elle . M TRAVERSO dans un mail récent a confirmé relancer…Je peux vous dire que les membres de la DPJ sont venus sur place début d’année, ont visualisé, comme toutes les fois précédentes… Mais la décision leur appartient,c’est la DPJ qui décide! Et comme vous le « rajoutez si bien:la vue est entièrement bouchée »! Et oui , comme tout être vivant un arbre ça grandit et peut en arriver à cacher une jolie vue…Pour les chenilles,le traitement se fait au moment opportun.Brindilles et résine malheureusement on ne peut rien y faire: c’est également ce qui se passe à d’autres lieux de La Sarette ,comme par ex. devant les bâts 4,5,2. Hélas: reste à acheter des nettoyants et frotter énergiquement. Pour ce qui est des racines ,là aussi ,malheureusement, il y en a ici mais également ailleurs sur la copro ou plus sur les « allées » du cheminement dans le Parc Central,voire sur les trottoirs… Quant aux plaques d’égout « qui commencent à bouger » ,il faut faire vérifier par les services SERAM et s’en remettre à leur diagnostic. Il faudra attendre la réponse de la DPJ qui décidera, mais je pense que ,comme bon nombre de services, les vacances sont là pour eux aussi!!! Cordialement à vous . D.Boero

 

Publié dans Conseil Syndical, Photos, Questions en cours, Travaux | 5 Commentaires »

SORTEZ L’ETE A MARSEILLE

Posté par coprosarette le 19 juillet 2018

Le site « sortir à Marseille » est maintenant dans la liste des liens à droite: cliquer dessus

En ce moment « Jazz des 5 Continents »det_0_fr-311019-1-v1

du 18 au 27 juillet dans plusieurs lieux de la ville.

www.marseillejazz.com

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Les membres élus du CS à l’AG 2018

Posté par coprosarette le 14 juillet 2018

BT 1: Negro

Bt2:  d’Orio, Sorelli

Bt 3: Blanc, Biaggini, Cohen

Bt 4: Boero, Ruiz

Bt 5: Scala

Bt 6:

Bt 7: Michel

Bt 8: Glatard

Bt 9: Charvin, Cosson

Bt 10:Oddon

Bt 11:Chrétien

Bt 12: Kessous

Bt 13: Musso 

Bt 14: Leyris

Bt 15: Balestrino, Dimasi, Pisani

Bt 16: Canale, Crapanzano

Bt 17:

Bt 18:

Bt 19: Nicolas

 

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LES CONTRATS ANNUELS DE LA COPROPRIETE

Posté par coprosarette le 4 juillet 2018

Ils datent de l’origine de la copropriété ou normalement de votes en AG

  et sont en majorité renouvelables par tacite reconduction.

 

  • Syndic
  • Assurance copropriété
  • Fourniture eau
  • Fourniture électricité
  • Location compteurs d’eau et relevés
  • Entretien ascenseurs
  • Hygiène des VO ( contrat ou non ?)
  • Entretien VMC
  • Relevé des compteurs d’électricité (contrat ou non ?)
  • Nettoyage des parties communes des bâtiments
  • Manipulation des containers

 

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FREQUENTATION DU BLOG: voir les barres rouge

Posté par coprosarette le 29 juin 2018

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En juin 4000 visites de personnes

Les barres jaunes sont des hits c’est à dire des visites faites par des robots.

Publié dans Fun, Humeur | Pas de Commentaire »

APRES L’AG DE LA COPROPRIETE DU 28 juin 2018

Posté par coprosarette le 29 juin 2018

L’AG de notre copropriété a eu lieu.

Il y avait 114 copropriétaires présents ou représentés

avec 11368 tantièmes sur 19821 au total soit 57%.

Une AG marathon de 18h à 22 h15 où plus de la moitié des copropriétaires partent en cours de réunion

empêchant le vote des dernières résolutions.

Il me semble qu’une analyse s’impose pour modifier certaines choses et ne plus recommencer ce type

de réunion qui n’engage pas à revenir l’an prochain.

Je ne fais pas de résumé comme j’avais l’habitude de le faire et attend le CR officiel du syndic à faire

dans un délai de 2 mois.

Jean Vitou

 

 

 

Publié dans Assemblée Générale, Conseil Syndical, Juridique et technique, Questions en cours, Renseignements utiles | Pas de Commentaire »

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